| 『中古マンション』 |
| あこがれのマンション。 |
| 新築マンションは高いけど、中古マンションなら何とか購入できそう。 |
| でも、ピンからキリで迷ってしまう。そんな時には。。。 |
| 最大のポイントは、売れ残り物件は極力慎重になることです。 |
| （売れ残りだから、値引いてくれる等、納得できる特権があれば別ですが・・・） |
| 現在、マンションはあちらこちらに建設されてます。一方、需要と供給のバランス |
| が崩れ売れ残り物件が多数あります。 |
| どんな製品でも同じですが、売れ残りは、費用対効果に満足した人がいないこと |
| になりますから、購入する時は慎重になりましょう。 |
| ですが、売れ残りを逆手にとり、自分が満足するまで値引き交渉する手もありま |
| すので、はじめから検討しないと決めつける必要もありません。 |
| あとは、立地や金額などの諸条件は、他の物件と比較することをお薦めします。 |
| うっかりしやすいのは、駐車場、駐輪場、共用施設利用料、管理費、修繕費 |
| 新築と大きく違うことは、建物の老朽化が進んでいることです。 |
| 購入前に、鑑定士など利用して建物のチェックしておくと安心です。 |
| また、築年数も金額にかなり影響してきますので注意が必要です。 |
| マンションの場合、建物がしっかりしているので、リフォーム済だと |
| 新築と殆ど変わらないお買い得もありそうなので、ポイントの一つでしょう。 |
